{"id":4367,"date":"2025-02-26T19:01:18","date_gmt":"2025-02-26T19:01:18","guid":{"rendered":"https:\/\/panamaimage.com\/noticias\/?p=4367"},"modified":"2025-02-26T19:01:20","modified_gmt":"2025-02-26T19:01:20","slug":"gabinete-propone-cambios-al-regimen-sobre-interes-preferencial-para-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/panamaimage.com\/noticias\/gabinete-propone-cambios-al-regimen-sobre-interes-preferencial-para-vivienda\/","title":{"rendered":"Gabinete propone cambios al r\u00e9gimen sobre inter\u00e9s preferencial para vivienda"},"content":{"rendered":"\n

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El Consejo de Gabinete aprob\u00f3 este martes presentar a consideraci\u00f3n de la Asamblea Nacional el Proyecto de Ley N\u00ba 09-25, \u00abQue subroga la Ley 3 de 1985 que establece un r\u00e9gimen de intereses preferenciales en ciertos pr\u00e9stamos hipotecarios y dicta otras disposiciones\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

El Proyecto de Ley N\u00ba 09-25 comenzar\u00e1 a regir s\u00f3lo para pr\u00e9stamos hipotecarios otorgados a residencias principales del prestatario, a partir del 1 de enero de 2026.<\/p>\n\n\n\n

Para poder obtener un pr\u00e9stamo hipotecario para compra de residencia principal, su precio no podr\u00e1 exceder los ciento veinte mil balboas (B.\/120,000.00), incluido el valor del terreno y mejoras.<\/p>\n\n\n\n

Los beneficiarios del subsidio deber\u00e1n ser ciudadanos paname\u00f1os o extranjeros, con residencia permanente en Panam\u00e1. El Estado subsidiar\u00e1 hasta un m\u00e1ximo del 85% de la tasa ofrecida por la entidad financiera.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto establece tres tramos preferenciales, dependiendo del precio de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

El Tramo Preferencial N\u00ba 1 involucra una tasa subsidiada m\u00e1xima de 4.0 %, por un plazo de 8 a\u00f1os no renovable, para casas de hasta cincuenta mil balboas (B\/. 50,000.00).<\/p>\n\n\n\n

En el Tramo Preferencial N\u00ba 2, la tasa subsidiada m\u00e1xima es de 3.5 %, por un plazo de 7 a\u00f1os no renovable, en casas desde los cincuenta mil balboas (B\/. 50,000.00); hasta ochenta mil balboas (B\/. 80,000.00).<\/p>\n\n\n\n

Para el Tramo Preferencial N\u00ba 3, la tasa subsidiada m\u00e1xima es de 3.0%, por un plazo de 6 a\u00f1os no renovable, para casas de un precio superior a los ochenta mil balboas (B\/. 80,000.00) y hasta ciento veinte mil balboas (B\/. 120,000.00).<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de Ley propone un esquema de financiamiento para vivienda que prioriza a los sectores con menor capacidad adquisitiva y fortalece la transparencia en la asignaci\u00f3n de los subsidios. Igualmente, promueve un desarrollo inmobiliario equitativo y sostenible, asegurando la disponibilidad de viviendas en todo el pa\u00eds y ajustando los mecanismos de control para evitar distorsiones en el mercado.<\/p>\n\n\n\n

A trav\u00e9s de la Resoluci\u00f3n de Gabinete N\u00ba 19-25, se autoriza al Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial para presentar este proyecto de ley ante la Asamblea Nacional.<\/p>\n\n\n\n

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Gabinete aprueba anexar a Panam\u00e1 a protocolo de la OMC sobre pesca<\/em><\/p>\n\n\n\n

El Consejo de Gabinete acord\u00f3 presentar a la Asamblea Nacional el Proyecto de Ley N\u00ba 08-25, \u00abQue adopta el Protocolo de Enmienda del Acuerdo de Marrakech, por el cual se establece la Organizaci\u00f3n Mundial del Comercio y el Anexo a dicho Protocolo referente al Acuerdo sobre Subvenciones a la Pesca\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Bajo este protocolo, los estados miembros de la OMC se comprometen a no conceder ni mantener ninguna subvenci\u00f3n a un buque o a un operador que practique la pesca ilegal, no declarada y no reglamentada, o actividades relacionadas.<\/p>\n\n\n\n

Los estados miembros tampoco conceder\u00e1n ni mantendr\u00e1n subvenciones a la pesca o las actividades relacionadas con la pesca respecto de una poblaci\u00f3n sobreexplotada.<\/p>\n\n\n\n

Mediante la Resoluci\u00f3n de Gabinete N\u00ba 20-25, se autoriza al Ministro de Comercio e Industrias a presentar el Proyecto de Ley N\u00ba 08-25 ante el \u00d3rgano Legislativo.<\/p>\n\n\n\n

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Aprueban rehabilitaciones de v\u00edas en Panam\u00e1 Oeste, Veraguas y Chiriqu\u00ed<\/em><\/p>\n\n\n\n

El Consejo de Gabinete autoriz\u00f3 la Resoluci\u00f3n N\u00ba 21-25, \u00abque aprueba la contrataci\u00f3n mediante procedimiento excepcional de contrataci\u00f3n con el Consorcio Nuevo Emperador, conformado por las empresas Asfaltos Paname\u00f1os, S.A., y Constructora Nova, S.A., y el Ministerio de Obras P\u00fablicas, para el proyecto \u201cdise\u00f1o y construcci\u00f3n para la rehabilitaci\u00f3n de la carretera entre la V\u00eda Centenario – Nuevo Emperador (Forestal Arraij\u00e1n)\u00bb en la provincia de Panam\u00e1 Oeste, por un monto de veintitr\u00e9s millones doscientos siete mil cuatrocientos cincuenta y siete balboas con 87\/100 (B\/.23,207,457.87), y un periodo de ejecuci\u00f3n de la obra de quinientos cuarenta (540) d\u00edas calendario para la obra y treinta y seis (36) meses para el mantenimiento, a partir de la orden de proceder, m\u00e1s sesenta (60) d\u00edas calendario para el periodo de la liquidaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n el Gabinete dio luz verde a la Resoluci\u00f3n N\u00ba 22-25, \u00abque aprueba la contrataci\u00f3n mediante procedimiento excepcional de contrataci\u00f3n con el Consorcio Interamericana Oeste, conformado por las empresas Ininco, S.A. y Constructora Urbana, S.A., y el Ministerio de Obras P\u00fablicas, para el proyecto \u201cRehabilitaci\u00f3n y mantenimiento de la carretera panamericana, tramo Santiago-David\u201d en las provincias de Veraguas y Chiriqu\u00ed, por un monto de cincuenta millones ciento cincuenta mil cuarenta y siete balboas con 14\/100 (B\/.50,150,047.14), y un periodo de ejecuci\u00f3n de la obra de trescientos sesenta y cinco (365) d\u00edas calendario para la obra y treinta y seis (36) meses para el mantenimiento, a partir de la orden de proceder, m\u00e1s sesenta (60) d\u00edas calendario para el periodo de la liquidaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n\n\n\n

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Autorizan contrato para construcci\u00f3n de centro educativo en Chepo<\/em><\/p>\n\n\n\n

El Consejo de Gabinete, adicionalmente, aprob\u00f3 ayer la Resoluci\u00f3n N\u00ba 24-25, que da luz verde a un contrato bajo procedimiento excepcional entre el Ministerio de Educaci\u00f3n y la empresa Ingenier\u00eda Hos S.A., para el \u201cDise\u00f1o, desarrollo, aprobaci\u00f3n de planos y construcci\u00f3n de las nuevas instalaciones del Centro de Educaci\u00f3n Integral Hacienda Santa Cecilia, ubicado en el corregimiento de Chepo, distrito de Chepo, provincia de Panam\u00e1\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El monto del contrato es de veintitr\u00e9s millones novecientos ochenta mil novecientos veintitr\u00e9s balboas con 53\/100 (B\/. 23,980,923.53), incluido el ITBMS, y el periodo de ejecuci\u00f3n de la obra es de veinte (20) meses, a partir de la orden de proceder, m\u00e1s un (1) mes de la liquidaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n\n\n\n

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